Что нужно для получения акта обследования?

В одной из ранее опубликованных статей мы уже разъясняли, для чего нужен акт обследования здания или сооружения. Теперь мы подробнее остановимся на процедуре получения этого документа.

Этап 1. Выбор кадастрового инженера

Напоминаем, что для законного осуществления своих обязанностей кадастровый инженер должен иметь квалификационный аттестат, индивидуальную печать и электронную цифровую подпись, а также быть зарегистрированным в реестре кадастровых инженеров и профильном СРО. Вам же необходимо написать заявление о предоставлении услуги и заключить официальный договор на выполнение кадастровых работ. В договор должны быть включены:

• виды заказываемых работ
• сроки их проведения
• смета и общая сумма к оплате.

Этап 2. Предоставление документов

В обязательном порядке вам нужно предоставить кадастровому инженеру только свидетельство о праве собственности на объект или земельным участок под объектом. Для заключения договора также необходимы документы, удостоверяющие личность. Остальные сведения кадастровый инженер может получить самостоятельно, обратившись в соответствующие органы через систему электронного документооборота. Однако для ускорения процесса вы можете самостоятельно предоставить инженеру имеющиеся у вас бумаги, например, решение местных органов о признании объекта аварийным или справку о гибели объекта в связи со стихийным бедствием.

Этап 3. Обработка документов

Инженер запрашивает сведения об объекте из различных официальных органов в дополнение к предоставленной вами документации, приобщает необходимые документы и обрабатывает данные.

Этап 4. Выезд на объект

Инженер обследует место нахождения объекта и фиксирует его фактическое состояние.

Этап 5. Оформление акта

Инженер заполняет утвержденную форму, в которой указывает данные о заказчике и исполнителе работ, перечисляет использованные документы и дает свое заключение о состоянии объекта.

Этап 6. Передача документа

Готовый акт скрепляется цифровой подписью кадастрового инженера и передается им же в государственный кадастр недвижимости в виде электронного xml-файла. Такой же электронный акт получает и заказчик, хотя в договоре он может оговорить изготовление бумажной версии.    

На основании акта обследования государственным органом осуществляется снятие уничтоженного объекта с кадастрового учета, после чего объект официально считается более несуществующим и прекращаются права собственности на него.

Если вам необходимо снять объект недвижимости с государственного учета, специалисты компании «СЕВКАДИН» будут рады помочь вам в оперативном решении вопроса!