Какие ошибки могут помешать севастопольцам зарегистрировать свою недвижимость

В первой половине лета пресс-служба Россреестра прокомментировала самые распространенные ошибки, из-за которых регистрация недвижимости может затянуться или даже привести к более глобальным проблемам.

Опечатки, неправильное написание и арифметические ошибки

Например, вы можете получить выписку, в которой ваша фамилия написана неправильно или допущена опечатка в адресе объекта недвижимости. Такие ошибки принято называть техническими, и возникают они из-за невнимательности работников реестра. В принципе, сами же специалисты госоргана чаще всего и выявляют такие ошибки, и тогда решение об исправлении принимается в недрах службы безо всякого участия со стороны владельца недвижимости.

Но если вы выявили опечатку или грамматическую ошибку в выданных вам документах, подавайте заявление на ее исправление. В сложных случаях для исправления технической ошибки может понадобиться даже решение суда, так что не стоит недооценивать опасность, казалось бы, простых опечаток в официальных документах. Росреестр обязан ликвидировать выявленную техническую ошибку в течение 3-х дней.

Реестровые ошибки

Вторыми по «популярности» при регистрации недвижимости признаны ошибки реестра, то есть различные нарушения в технической документации, предоставляемой для кадастрового учета. Например, неопытный или недобросовестный кадастровый инженер может неправильно определить границы вашего участка при межевании. Тогда, во время рассмотрения документов в Росреестре, специалисты могут обнаружить, что произошло частичное наложение вашего участка на соседний.   

Саму реестровую ошибку Росреестр может устранить довольно быстро, в течение 5 дней после поступления вашего заявления. Вот только к заявлению нужно приложить весомый пакет документов, который может включать межевой и технический план, карту-план участка и акт обследования – все то, что требуется для внесения изменений в сведения об объекте недвижимости.

В то время как Росреестр использует различные современные технические средства для проверки реестровых сведений, собственникам недвижимости стоит также позаботиться о минимизации рисков. Заказывайте проведения кадастровых работ у опытных инженеров с надежной репутаций – например, у специалистов компании «СЕВКАДИН»!