перепланировка квартир в Севастополе и Ялте

Как узаконить перепланировку в Севастополе и Ялте, ЮБК?

Перепланировка в доме или квартире – это процесс не только сложный, но и требующий знания законов. Мы уже несколько раз рассматривали с вами узаконивание перепланировки в разных аспектах.

Была статья на тему: Проект перепланировки квартиры в Севастополе от А до Я. В ней мы прошлись по основным моментам: что такое проект, где заказать и какова стоимость такой работы.

Также был материал, в котором освещена была тема перепланировки, а именно как это происходит в повседневной жизни и как должно быть по закону. Статья так и называется: Перепланировка квартиры в Севастополе: закон и жизнь.

Сегодня же мы пройдемся именно по ключевым пунктам. Как узаконить (согласовать) перепланировку: с чего начать, куда обращаться и что нужно; т.е. рассмотрим порядок и правила действий.

С чего начать узаконивание перепланировки и последовательность действий.

Для начала важно определиться, что вы действительно решили узаконить перепланировку, так как это займет время и будут определенные расходы.

На всей территории РФ действует единый порядок оформления: 

  1. Находим техпаспорт на квартиру у себя дома. Если его нет, то заказываем (изготовление или даем запрос на копию) в Бюро технической инвентаризации (далее БТИ). Для этого вы заполните заявление (специальный бланк, который вам выдадут в данной организации) и прикладываете правоустанавливающий документ на объект. Соответственно потребуется определенная оплата за копию или изготовление техпаспорта в БТИ, последнее намного дороже и длительнее.
  2. На основании вашего технического паспорта заказываем проект перепланировки квартиры. Он должен быть правильно подготовлен и оформлен, чтобы потом не было опасения получить штраф. Для этого обращаемся в проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и является членом саморегулируемой организации, и которая составит проект в соответствии со строительными и санитарными нормами. Например, вы можете обратиться к нам в Компанию «СЕВКАДИН».
  3. Получив проект перепланировки квартиры, его нужно согласовать.

Рассчитайте, сколько будет стоить проект перепланировки!

Общая площадь помещения м2:
Получение нового техпаспорта:
Внесение изменений в ЕГРП:
Населенный пункт:
Срочность работы:
УЗНАТЬ ЦЕНУ

У кого согласовывать проект?

Жилищная инспекция, санитарно-эпидемиологическая станция, Министерство по чрезвычайным ситуациям и Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя.

Очень часто компания, которая подготавливает проект, позже его и согласовывает с необходимыми организациями, экономя ваше драгоценное время. 

  1. После сбора всех необходимых согласований вместе с проектом подаем документы в администрацию города. Пишем заявление по образцу и прикладываем такие документы:
  • паспорт собственника;
  • письменное согласие всех собственников;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • технический паспорт объекта;
  • составленный проект перепланировки.

Что должно быть отображено в заявлении:

  • личные данные собственника-заявителя (фамилия, имя и отчество, адрес регистрации, серия и номер паспорта, контактный телефон);
  • текст самого заявления, суть которого в просьбе разрешить перепланировку квартиры;
  • дата и подпись;
  • список документов, которые прилагаются.
  1. Заявление и список документов рассматривается примерно в течение 45 дней. По истечении времени вы получаете новый готовый техпаспорт. Это был последний этап.

Если же вам отказали в выдаче разрешения на перепланировку или не принимают ее результаты, то выход один – это идти в суд.

Во время суда вам нужно будет доказать, что: 

  • изменения проводились соответственно со строительными нормами и правилами;
  • данные видоизменения не нарушают права граждан и не создают угрозу их жизни и здоровья;
  • для того, чтобы узаконить перепланировку, вы получили все разрешения и согласования. Поэтому сохраняем копии всех документов для подтверждения.

Вам нужно узаконить перепланировку квартиры в Севастополе или Ялте?  Обращайтесь, будем рады Вам помочь!

---
Уважаемые жители и гости Севастополя! В данный момент в нашей организации действует специальное ценовое предложение в виде акции на отдельные виды кадастровых работ.  Спешите воспользоваться, предложение ограничено!