Масштабные кадастровые работы в Севастополе на ближайшие несколько лет, как было и как будет

Летом этого года, а именно 23 июня 2022 года на заседании правительства Севастополя во главе с губернатором города Михаилом Владимировичем Развожаевым был утвержден проект проведения комплексных кадастровых работ в Севастополе в 2024 и 2025 годах.

На этом заседании был установлен перечень мероприятий по проведению комплексных кадастровых работ. Также был утвержден список кадастровых кварталов, в границах которых планируются выполнить данные работы.

Принятие данного документа позволяет получить субсидию из федерального бюджета для проведения комплексных кадастровых работ.

В 2024 году комплексные кадастровые работы планируется выполнить на территории десяти кадастровых кварталов в отношении 10 776 объектов недвижимости. Для выполнения этих работ в 2024 году предусмотрено предполагается выделить 61, 9 миллионов рублей, из них предполагаемая сумма из федерального бюджета будет примерно 65%, т.е. 40, 9 миллионов рублей.

В 2025 году комплексные кадастровые работы планируется выполнить на территории тоже десяти кадастровых кварталов в отношении 10 773 объектов недвижимости. Для выполнения этих работ в 2025 году предусмотрено предполагается выделить 64, 9 миллионов рублей, из них предполагаемая сумма субсидии из федерального бюджета будет примерно 67%, т.е. 43, 9 миллионов рублей.

Комплексные кадастровые работы всегда выполняются массово и централизовано с задействованием всех современных технологий. В процессе данных работ будут устанавливаться и конечно же уточняться границы участков земли, будет уточняться и устанавливаться также местоположение объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства и капитальных строений.

Данные проведенные работы помогут упростить процедуру оформления прав собственника на участки земли и позволит убрать возможные ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Как проходили кадастровые работы в 2022 году?

В июле этого года проводился запланированный кадастровый учет в городе Севастополь. К сожалению, он прошел с достаточно большим количеством ошибок. Данную информацию преподнес депутатам законодательного собрания начальник управления регистрации права и кадастра (Севреестр) Артем Николаевич Фадеев. По его словам, можно сделать вывод, что по проведенному анализу документов недочеты и ошибки связаны в основном с работой непосредственно кадастровых инженеров.

В связи с этим еще раз напоминалось Заказчикам, что для того, чтобы выбрать добросовестного специалиста важно зайти на сайт Севреестра (www.sevreestr.ru), где расположен рейтинг кадастровых инженеров Севастополя. Там же на сайте помимо рейтинга есть данные, которые нужно учитывать при выборе инженера о размещенной там информации о количестве решений об отказе принять выполненные конкретным специалистом работы.

Также упоминалось, что нежелательно обращаться к специалистам с «дешевыми» ценами.  Особенно дешево может быть, если специалист не выезжал непосредственно на место объекта недвижимости. Качество такой работы плохое и это недопустимо. Часто такие инциденты бывают в работе с иногородними инженерами. Нужно непосредственно выбирать кадастрового инженера города Севастополя.

Но если вдруг это произошло (ошибка), нужно сразу обращаться в согласительную комиссию (в нее входят различные представители власти, общественных организаций и садовых товариществ, на территории которых проводились кадастровые работы) и своевременно оспаривать результат, до его внесения в ЕГРН. Если оспорить результат не удалось, то идем в суд.

Какие изменения будут с 2023 года?

С 1 января 2023 года Управление регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) станет федеральным ведомством. Проще говоря, Севреестр станет Росреестром, как это и есть во всех регионах России. 2022 год стал переходным и подготовительным моментом в этом плане. Начиная с 2023 года все что касается земельно-имущественных отношений, будет максимально прозрачно, быстро и удобно.

Выводы

Прочитав вышенаписанное, можно сделать выводы, что качество жизни только улучшается и чем дальше, мы видим, что все услуги становятся более удобны для заказчиков. А нам остается только профессионально выполнять свою работу, ждем ваших звонков!