Как правильно выбрать специалиста по кадастровым работам в Севастополе?

В настоящее время у жителей Севастополя часто появляется потребность постановки на государственный кадастровый учет квартир, жилых домов, нежилых помещений и земельных участков. Выполнением такой работы занимаются определенные специалисты, а именно - кадастровые инженеры.

Сейчас в Севастополе работают более 185 кадастровых инженеров. Как же выбрать специалиста профессионала, на что обратить внимание?

Для того чтобы правильно выбрать специалиста по данному виду работ нужно подойти к этому вопросу довольно-таки серьезно. Для начала важно понимать, чем занимаются эти сотрудники. Об этом мы рассказывали в статье: Кадастровые инженеры, что это за люди? Подробно о сфере деятельности.

Все действия специалистов контролируются и регулируются законом, а также саморегулируемой организацией. Ведь кадастровый инженер обязательно должен быть членом данной организации. Если он им не является, то не может осуществлять свою работу на профессиональном уровне. Это обязательное условие!

• На сайте Росреестра https:/rosreestr.gov.ru/ имеется Реестр кадастровых инженеров. Данная информация официальна и достоверна.
• Очень важно обращать внимание не на саморекламу компании и субъективную оценку заказчиков, а на действительно выполненную уже работу. Для этого на сайте Севреестра http//sevreestr.ru постоянно с определенной регулярностью публикуется Рейтинг кадастровых инженеров. Эти данные очень хорошо отображают работу всех специалистов города.

Чтобы было более понятно, раннее мы рассматривали тему: Рейтинг кадастровых инженеров Севастополя и в чем его польза?

Какие ошибки могут быть допущены?

Периодически проводится анализ деятельности специалистов по кадастровым работам. И было выделено достаточно много постоянно повторяющихся ошибок. Они могут быть допущены в таких документах как межевой план, технический план и акт обследования.

Основные из них в межевом плане:

• отсутствие информации о наличии (отсутствии) объекта капстроительства на участке земли;
• пересечение границ участка с границами другого участка земли;
• местоположение границ участка не было согласовано с собственниками смежных участков;
• категория образуемого участка не соответствует категории исходного участка;
• вид разрешенного использования образуемых участков не соответствует информации из ЕГРН для данного участка земли.

Ошибки в техническом плане и акте обследования:

• неправильное определение площади объекта;
• объект капстроительства не полностью входит в участок земли;
• нет всех документов для изготовления техплана и акта;
• не был включен балкон в площадь жилого здания;
• недостаток реквизитов документов, которые содержат данные из ЕГРН.

Как исправить кадастровые ошибки?

Практически любые ошибки всегда можно постараться исправить. В следующей публикации мы и рассмотрим куда нужно обращаться и как исправить эти ошибки.

Заключение

Не хотелось бы просто так хвалить наших специалистов, но мы убеждены в том, что при обращении в компанию ООО «СЕВКАДИН», Вы останетесь довольны нашей работой. Ждем звонков, всегда Вам рады!