Проблемы расселения из аварийного жилья в Севастополе

Еще летом севастопольское правительство приняло региональную программу по переселению горожан из аварийного жилья. В рамках этой программы было заявлено о планируемом расселении 26 многоквартирных домов, большей частью расположенных в Нахимовском районе города. Под действие программы попадает около 800 человек, которым должны предоставить новое жилье уже до конца этого года. На покупку 278 квартир выделено чуть более 700 миллионов рублей: около 300 миллионов поступит из городского бюджета, а остальная сумма – из средств федеральной программы.

Ранее по программе расселения часть севастопольцев уже получила положенные по закону квадратные метры путем обмена старого жилья на новое. То есть жильцы переселялись в равноценные по площади квартиры, находящиеся в распоряжении муниципальных властей. Однако многие горожане были недовольны результатами расселения, так как расположение домов, этажность, планировка и другие нюансы нового жилья не отвечали их ожиданиям.   

Принятая программа предполагает другой подход к расселению: муниципалитет проводит оценку рыночной стоимости объектов недвижимости и выплачивает компенсацию жильцам, которые могут приобретать на эти деньги квартиры, оптимально соответствующие их потребностям. При этом правительство рассчитывает на социальную ответственность застройщиков, которые будут участвовать в аукционах и предлагать недорогое жилье для социальных программ города.

Однако жильцы аварийных домов сомневаются, что такая оценка позволит им действительно улучшить условия проживания. Вряд ли бывшие коммуналки в древних домах смогут сравняться по стоимости с жильем в современных новостройках. К тому же, оценка старого жилья происходит «заочно»: муниципалитет вычисляет стоимость по своим методикам, а сами жильцы не имеют ни малейшего представления, насколько справедливы получившиеся суммы. Естественно, такая неопределенность заставляет людей волноваться.

И все же нужно отметить, что суммы, озвученные в социальных сетях, вполне позволяют приобрести равноценное по площади жилье в новых домах. Кроме того, после получения результатов оценки у жильцов есть 3 месяца на размышление, чтобы подобрать оптимальный для себя вариант решения жилищного вопроса. Также есть судебный способ отстаивания своих интересов: севастопольцы могут подавать соответствующие иски к правительству, в том числе и оспаривая результаты оценки.

В любом случае, если вы хотите получить независимую и профессиональную оценку рыночной стоимости жилья в Севастополе, квалифицированный эксперт компании «СЕВКАДИН» выполнит эту работу быстро и качественно!