Схема размещения НТО и законная торговля

Проблема незаконных НТО в Севастополе уже несколько лет будоражит общественность. По итогам 2017 года правительство города сообщило о демонтаже около трех сотен незаконно установленных объектов и еще почти 700 НТО были запланированы к сносу. При этом 22 марта 2018 года правительство утвердило новую редакцию правил, по которым отныне осуществляется размещение НТО в Севастополе. Также были озвучены и обновленные данные по количеству мест для нестационарных торговых объектов, предоставляемых правительством города для нужд предпринимателей. Новая схема НТО в Севастополе предусматривает почти 900 мест, свободных для ведения розничной торговли на законных основаниях, а также более 400 ярмарочных и свыше 700 рыночных мест. Осталось только разобраться, каким образом предприниматели могут получить выделенные места.

Какие объекты относятся к НТО?

Под это понятие подпадают самые разнообразные торговые площадки, представляющие собой временные конструкции и не относящиеся к недвижимому имуществу, при условии, что как минимум 80% продаваемой продукции относится к товарам одной группы. В категорию НТО в Севастополе попадают павильоны, палатки, киоски, лотки, стойки, торговые галереи и тележки, а также елочные базары, бахчевые развалы и даже торговые автоматы, осуществляющие торговлю без участия продавца. Передвижные торговые площадки, такие как всевозможные автомагазины, тоже являются нестационарными объектами. При этом НТО могут располагаться не только на земельных участках, но и находиться в зданиях и сооружениях, принадлежащих муниципалитету, в том числе и взятых у города в аренду.

Что такое схема размещения НТО?

Схема размещения НТО в Севастополе представляет собой документ, на основании которого распределяются торговые места в рамках земельных участков, зданий или сооружений, принадлежащих городу. Схема разрабатывается местными органами власти, после чего публикуется на официальном сайте: так предприниматели могут узнавать о свободных местах для установки своего торгового объекта и подавать заявки на участии в аукционах, по итогам которых местные органы заключают договора с предпринимателями. Именно таким образом можно установить НТО на законных основаниях и даже искать защиты в судах, если местные власти попытаются исключить действующий НТО из схемы до истечения договора при соблюдении предпринимателем всех его условий.  

Однако обратите внимание, что эти нормы касаются только муниципальных объектов: если размещение НТО в Севастополе планируется на землях или в сооружениях, принадлежащих частным лицам, то порядок установки торговых объектов определяют непосредственно саами собственники (естественно, с учетом действующего законодательства).

 Схема размещения НТО в Севастополе формируется Главным управлением потребительского рынка и лицензирования города. Но инициировать включение или исключение места для размещения НТО на земельных участках города могут и индивидуальные предприниматели, и компании, включая арендаторов муниципальных земель. Для этого необходимо подать соответствующее заявление вместе со схемой границ места размещения объекта и другими документами. Схема границ составляется по результатам топографической съемки, которую для вас профессионально выполнят опытные и квалифицированные специалисты нашей компании.