Дачная амнистия по легализации строительства на своих земельных участках может быть продлена!

Дачная амнистия в Севастополе может быть продлена на 2019 год

Жители Севастополя, которые не успели воспользоваться положениями так называемой «дачной амнистии» для легализации строительства на своих земельных участках, могут надеяться на ее продление. Совсем недавно, 13 февраля 2019 года, группа депутатов внесла соответствующий законопроект на рассмотрение Государственной Думы, и сейчас проект направлен в профильный комитет, занимающийся вопросами транспорта и строительства. Если Госдума проголосует за внесение предложенных поправок в Градостроительный кодекс, то амнистию продлят еще на один год – до 1 марта 2020 года.

Чем же эти изменения помогут севастопольцам и другим россиянам, владеющим земельными наделами? Дело в том, что «дачную амнистию» фактически отменили поправки в ГК, вступившие в законную силу летом 2018 года. Упрощенный порядок регистрации недвижимости на загородных участках по «дачной амнистии» заменили уведомления, которые владельцы должны направлять для согласования в Департамент архитектуры и градостроительства.

Да, до 1 марта 2019 года был введен переходный период, позволяющий регистрировать дачные дома и на основании декларации о строительстве, и по полученному ранее разрешению на строительство, и в соответствии с новым порядком, по уведомлению. Но многие севастопольцы либо не успели, либо не сочли нужным поспешить с регистрацией, так как не до конца осознали последствия грядущих перемен.

Теперь же осталось около недели для окончания переходного периода, после чего будет действовать только уведомительный порядок и только на его основании можно будет официально зарегистрировать свою недвижимость на дачном участке. И если уведомитель не провел межевание земельного участка или нарушил другие требования (например, не сделал установленный отступ от границы участка до фундамента постройки), то ему откажут в согласовании строительства на совершенно законных основаниях. При этом следует помнить, что межевание зачастую затруднено спорами соседей о границах земельных участков, а оформление прав собственности на сами участки требует немало времени, сил и денег. 

Кроме того, кадастровые инженеры более северных областей страны признают, что часто не могут своевременно подготовить технический план по заказу клиентов, так как суровые зимние условия затрудняют доступ к земельным участкам. А ведь без технического плана Департамент просто не примет уведомление об окончании строительства, и тогда зарегистрировать недвижимость можно будет разве что по решению суда.

Таким образом, остается надеяться, что Госдума  прислушается к мнению как владельцев земельных участков, так и специалистов в области кадастра. В любом случае, высококвалифицированные кадастровые инженеры Севастополя компании «СЕВКАДИН» готовы оказать профессиональную помощь в составлении технического плана и проконсультировать по вопросам государственной регистрации дачных домов. 

---
Уважаемые жители и гости Севастополя! В данный момент в нашей организации действует специальное ценовое предложение в виде акции на отдельные виды кадастровых работ.  Спешите воспользоваться, предложение ограничено!