Могут ли севастопольцы воспользоваться новым электронным сервисом выписки из ЕГРН?

В начале сентября Росреестр официально объявил о запуске нового электронного сервиса, позволяющего гражданам получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости не только дистанционно, но и буквально за несколько минут. Ранее такую выписку также можно было заказать онлайн на сайте ведомства, но срок получения ответа достигал трех дней. Такая длительность обработки заявки не отвечала потребностям собственников, желающих быстро продать имущество. Да и потенциальные покупатели хотят получать самые свежие сведения об интересующем их объекте, чтобы удостовериться в отсутствии обременений на недвижимость и в актуальности имущественных прав продавца.

Для чего создан новый сервис

Желая удовлетворить эти потребности, Росреестр запустил отдельный сервис, доступ к которому осуществляется через авторизацию на портале Госуслуг. После авторизации, любой пользователь может ввести кадастровый номер или адрес нужного объекта недвижимости в специальное поле, а система автоматически сформирует выписку. Правда, для начала нужно будет оплатить услугу, стоимость которой не отличается от тарифа за выдачу «трехдневных» выписок. Но так как разработчиками предусмотрена возможность оплаты банковской картой прямо на сайте, то, в конечном итоге, вы получаете необходимые сведения быстрее и без необходимости заполнять многочисленные поля запроса. Усиленная цифровая подпись пользователя Росреестра также не требуется.

Какие данные об объекте недвижимости можно получить через новый сервис

Поскольку возможности сервиса доступны любым физическим лицам, в выписках предоставляются только те данные, которые подпадают под действия закона «О государственной регистрации недвижимости» и считаются общедоступными. В эту категорию входят:

• основные характеристики объекта (площадь, этажность здания, вид имущества и т.д.)
• кадастровый план территории
• ФИО зарегистрированных собственников
• наличие обременений
• информация о договорах участия в долевом строительстве
• сведения обо всех зарегистрированных переходах прав (бывшие владельцы, даты перехода, документы, являвшиеся основанием для перехода).

Следует отметить, что данные выписки не являются чисто информационными документами, а имеют полную юридическую силу, будучи заверены цифровой подписью Росреестра. Кроме того, нужную выписку можно заказать не на один объект, а сразу на несколько (вплоть до тысячи).

Как воспользоваться сервисом жителям Севастополя

Вот тут-то и кроется неприятность – пока данный вид услуг недоступен для севастопольцев и жителей Республики Крым. Многие горожане, активно занимающиеся оформлением недвижимости, не будут удивлены таким поворотом событий. Увы, в Севастополе все еще не работают многие сервисы, уже давно ставшие привычными в других регионах. Например, подача заявления о кадастровом учете или регистрации прав собственности по экстерриториальному принципу доступна у нас лишь в одном МФЦ, а призрачная возможность получить талончик электронной очереди через официальный сайт уже стала притчей во языцех.  

Справедливости ради отметим, что крымчане далеко не единственные, кто пока не может воспользоваться новым сервисом. В настоящий момент он охватывает только 51 регион – это те административные единицы, которые уже подключены к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН. Когда планируется подключение других регионов, и в частности Севастополя, нам узнать не удалось. Но компания «СЕВКАДИН» всегда держит руку на пульсе актуальных изменений, поэтому нашим читатели узнают об открывшемся доступе к сервису в числе первых.