Рейтинг кадастровых инженеров Севастополя и в чем его польза?

Владельцам земельных участков в Севастополе хорошо известно, насколько сложно бывает поставить на государственный учет свой надел. И речь идет даже не о сложностях в сборе документов или об очередях в МФЦ. Уже передав все документы на рассмотрение в Севреестр, жители города часто сталкиваются с отказами в регистрации или, как минимум, с приостановкой обработки их заявлений.

По заявлениям Севреестра, такая ситуация отчасти связана с обнаружением наложения границ земельных участков. Проблемы с установлением границ соседних наделов встречаются очень часто и служат основанием для застопоривания регистрации. Как мы уже писали, глобально данная проблема решается путем проведения комплексных кадастровых работ, очередной этап которых стартовал в апреле.

Другой большой проблемой специалисты Севреестра считают качество технической документации, предоставляемой для регистрации вместе с правоустанавливающими документами. Речь идет об оформлении межевых планов на земельные участки и составлении технических планов на объекты капитального строительства, находящихся на данных участках. Сотрудники Севреестра утверждают, что им приходится по 3-4 раза возвращать неправильно составленные документы для исправления ошибок, из-за чего и происходит задержка с регистрацией собственности севастопольцев.

С одной стороны, Севреестр и саморегулируемые организации кадастровых инженеров пытаются решить данную проблему путем проведения различных обучающих мероприятий для севастопольских специалистов. С другой стороны, с прошлого года Севреестр стал составлять рейтинг кадастровых инженеров Севастополя на основании процентного соотношения общего числа поданных документов и количества отказов или приостановок в регистрации. Благодаря этому рейтингу, при выборе кадастрового инженера севастопольцы могут опереться на сухие цифры статистики, а не на рекламные заявления или субъективные отзывы клиентов.

Буквально недавно, 29 апреля, Севреестр опубликовал очередной рейтинг кадастровых инженеров по итогам первого квартала 2019 года. Статистика охватывает данные по почти 180 кадастровым инженерам, причем фамилии специалистов указаны в алфавитном порядке, а не в порядке убывания. Таким образом Севреестр подчеркивает, что не пытается создать рекламу определенным лицам и компаниям, а всего лишь предоставляет севастопольцам удобный и беспристрастный статистический инструмент для оценки квалификации кадастровых инженеров и эффективности их работы.    

По сравнению с итогами первого полугодия 2018 года, общие результаты нового рейтинга оказались неутешительными. Во-первых, самому Севреестру в 2019 году удалось рассмотреть меньшее число заявлений, приняв на 2 тысячи меньше решений. Во-вторых, хотя количество решений о приостановлении государственного учета снизилось на 10%, число отказов выросло более чем на 20%. Почти 44% рассмотрений было приостановлено по тем или иным причинам, в том числе и из-за допущенных технических ошибок.

На этом фоне деятельность кадастровых инженеров компании «СЕВКАДИН» выглядит впечатляюще. Оба специалиста компании, принявших участие в исследовании, показали эффективность выше среднестатистического уровня. При среднем проценте отказов 31,15%, профессионалы компании получали негативные решения только в 10-17% случаев при том, что совместно по их документам было принято более 400 решений. Специалисты компании также получили примерно на 10% меньше приостановлений по сравнению со средним показателем.

Конечно, данный рейтинг не дает всей картины, так как приостановления и отказы могут быть вызваны вовсе не ошибками кадастровых инженеров. Напоминаем, что севастопольцы могут также воспользоваться возможностями электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра, чтобы удостовериться в наличии необходимой квалификации и допуска к определенным видам работ у предполагаемого исполнителя. Об этом и других критериях выбора кадастровых инженеров в Севастополе вы можете прочитать в нашем обзоре. Специалисты компании «СЕВКАДИН» полностью отвечают заявленным критериям и готовы помочь вам в постановке недвижимости на кадастровый учет – обращайтесь!